Kort uitgelegd: de hypotheekrenteaftrek staat opnieuw in de schijnwerpers door verkiezingen én de 30-jaarstermijn. Wat betekent dit voor jou en hoe lang heb je nog recht?
Je hebt een woning met hypotheek en trekt de rente af, zoals je gewend bent. Maar hoe lang mag dat nog? Nu er verkiezingen aankomen, speelt de discussie rondom de hypotheekrenteaftrek opnieuw op. Toch is er méér aan de hand: ook zonder politieke besluiten kan jouw aftrek eerder stoppen dan gedacht.
Wat vinden politieke partijen?
Op 29 oktober 2025 gaan we naar de stembus. De hypotheekrenteaftrek is dit jaar een verkiezingsthema. De standpunten verschillen sterk:
- Behoud: VVD, BBB, PVV en NSC willen niets veranderen.
- Afbouw: CDA, GroenLinks-PvdA, ChristenUnie, SP, D66 en PvdD pleiten voor (gedeeltelijke) afschaffing.
Een nieuwe regeringscoalitie kan dus besluiten tot geleidelijke afbouw of beperking, afhankelijk van de verkiezingsuitslag.
Wordt de aftrek direct afgeschaft?
Een directe en volledige afschaffing ligt niet voor de hand: geen enkele grote partij stelt dit voor. Meestal gaat het om geleidelijke afbouw of een beperking boven bepaalde inkomens- of hypotheekgrenzen. Vaak wordt het vrijgekomen geld gebruikt om andere lasten, zoals het eigenwoningforfait, te verlagen. Voor huiseigenaren betekent dit dat mogelijke nadelen deels worden gecompenseerd.
Ook zonder verkiezingen stopt renteaftrek
De hypotheekrenteaftrek kent al sinds 2001 een maximumduur van 30 jaar. Dat betekent dat de eerste groep huiseigenaren in 2031 hun recht op aftrek verliest. Belangrijk detail: de termijn geldt per leningdeel.
Voorbeeld: had je in 2001 een hypotheek van € 100.000 en breidde je die in 2016 uit met € 150.000, dan stopt in 2031 alleen de aftrek voor de eerste € 100.000. Voor het extra deel uit 2016 loopt een nieuwe periode van 30 jaar.
Laat jouw gecertificeerd Financieel Planner een check doen
De regels zijn complex, zeker als je verhuisd, herfinancierd of gescheiden bent. Een gecertificeerd financieel planner (CFP®) kan precies berekenen hoe lang jouw renteaftrek nog loopt en wat de afschaffing jou netto kost. Zo weet je hoeveel voordeel je nu hebt en welke scenario’s voor jou relevant zijn.
Let op: jouw planner geeft géén stemadvies. Op wie je stemt, bepaal je natuurlijk zelf.
Veelgestelde vragen
Hoe lang heb ik nog recht op hypotheekrenteaftrek?
Maximaal 30 jaar vanaf 2001 of het moment dat de lening is afgesloten/verhoogd. Elk leningdeel heeft een eigen termijn.
Kan een nieuwe regering de aftrek helemaal afschaffen?
Volledig en abrupt afschaffen is onwaarschijnlijk. Meestal gaat het om geleidelijke afbouw of beperkingen voor hogere inkomens/hypotheken.
Word ik direct financieel geraakt bij afschaffing?
Een eventuele afbouw wordt meestal gecompenseerd, bijvoorbeeld via lagere belastingen of verlaging van het eigenwoningforfait. De impact verschilt per situatie.
Hoe kan ik inzicht krijgen in mijn persoonlijke situatie?
Laat een gecertificeerd financieel planner een analyse maken. Zo zie je hoe lang je aftrek nog geldt en wat de afschaffing voor jou zou betekenen.
Meer weten? Bel met Peter Hans Teutenberg via 06 430 76 526 of gebruik het contactformulier.